Appartement de 61.0 m² à Paris
Avenue du Maine, Paris -
3 pièces
61.0 m² - 645 000 €

Appartement 3 pièces de 61m2 carrez - Balcon - Lumineux- Avenue du Maine 75014 Paris

Avenue du Maine, Paris - 3 pièces - 61.0 m² - 2 chambres

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645 000 €

10 574 € / m²
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Appartement 3 pièces de 61m2 carrez - Balcon - Lumineux- Avenue du Maine 75014 Paris Voir la localisation

Avenue du Maine, Paris - 3p - 2c - 61.0 m²

645 000 €

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Prix de mise en vente 645 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61 m²
Surface au Sol 61 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 25 000 €) Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61m2, situé avenue du Maine dans le 14ème arrondissement de Paris. L’appartement est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1985 et dispose de d'un balcon filant (3m2).

Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (exposé Ouest), d'une cuisine ouverte intégralement équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle de bain avec WC et de nombreux rangements intégrés.

Une cave saine complète ce bien.
Une place de parking est proposée en sus.

Les charges de copropriété sont de 750€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1566€.
Note DPE: D

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel à quelques minutes à pied de la Gare Montparnasse Bienvenüe. A proximité immédiate des lignes de métro 13, 4, 6 et 12.
Situé à 15 minutes à pied du Jardin du Luxembourg et proche de nombreux sites culturels.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 12 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Exposition du séjour recherchée
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'une place de parking en sus
- Présence d'un balcon
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

200 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 645 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 375 €
Montant total à financer : 693 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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