Appartement de 60.0 m² à Montreuil
Rue des Deux Communes, Montreuil -
3 pièces
60.0 m² - 500 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 60.0 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement - 60m2 - RER A Vincennes - Rue des Deux Communes 93100 Montreuil

Rue des Deux Communes, Montreuil - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

500 000 €

8 333 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Appartement - 60m2 - RER A Vincennes - Rue des Deux Communes 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue des Deux Communes, Montreuil - 3p - 2c - 60.0 m²

500 000 €

8 333 € / m²
Prix de mise en vente 500 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol 60 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60 m2 Carrez, situé Rue des Deux Communes à Montreuil.

Romain : Je peux, en plus des créneaux proposés effectuer des visites le samedi de 12h à 15H à planifier directement avec moi par sms via le numéro de l'annonce Hosman.

L’appartement est situé au 4ème d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 2014.
Le bien se compose :
D'un séjour de 24m2, exposé Est qui donne sur la rue.
De 2 chambres d’une surface de 12 m2, une avec rangement encastré.
D’une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est: Collectif

Une place de parking intérieure est proposée en sus au prix de 15 000€.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (ligne 1, ligne 9 et à 600m du RER A Vincennes).

À proximité directe de Vincennes, l’appartement est au coeur de l’écosystème est-parisien.

Les commerces de la rue de Fontenay se trouvent à proximité immédiate de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans Paris et son centre d’affaires grâce à la proximité des métros et RER. La proximité avec le Bois de Vincennes représente aussi un atout non négligeable.

Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1300 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel immeuble sécurisé avec ascenseur 

- Pas de sujet à prévoir dans la copropriété

- Etage élevé

- Pièce à vivre sans vis-à-vis

- Cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements

- Une chambre avec rangement encastré

- Au calme, rue peu passante

- Double vitrage

- Parking

- Box vélos 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

132 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 500 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 500 €
Montant total à financer : 537 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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