Coup de coeur : 3 pièces cosy de 60m2 - Lumineux, vue dégagée, avec extérieur - Avenue Pasteur, Montreuil

Hosman vous propose à la vente ce spacieux 3 pièces de 60 m² Carrez, situé Avenue Pasteur à Montreuil.

Profitez d'une visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien exceptionnel ! Planifiez votre visite en toute autonomie depuis notre site hosman . co en choisissant le créneau qui vous convient le mieux.

Ce joli 3 pièces, entièrement rénové avec goût par une architecte il y a quelques années, se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. La résidence des années 70 est sécurisée avec gardien. Il comprend également une cave et une place de parking proposée en SUS.

Vous apprécierez sa vue dégagée et sa très belle luminosité. Profitez d'un balcon exposé sud-ouest pour des moments ensoleillés.

L'appartement se compose comme suit :
- Un beau séjour avec de nombreux rangements sur mesures et accès au balcon exposé sud-ouest.
- Une cuisine séparée, équipée d'une hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et réfrigérateur.
- Deux chambres entièrement au calme avec rangements.
- Une salle de bain avec baignoire, VMC et une vasque.
- Des toilettes séparées et suspendues.

Le système de chauffage est collectif, tout comme le système d'eau chaude.

Les charges de copropriété sont de 980 euros par trimestre. La taxe foncière 2024 est de 521 euros.

Situé dans un quartier agréable de Montreuil, vous bénéficierez de nombreux services : proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Le parc des Beaumonts est accessible à pied en 15 minutes et le parc des Guilands est à 10 minutes. Transports en commun proches avec la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservant l'avenue Pasteur.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 70, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les parties communes sont en bon état et des travaux de réparation de la chaudière sont en cours.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place
- Lumineux, avec vue dégagée verdoyante
- Chambres au calme sur cour
- En bon état général, rénové avec goût par une architecte
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Exposition Sud-Ouest
- Emplacement idéal proche du métro et des commerces
- Étage élevé avec ascenseur
- Traversant
- Présence d'une cave
- Place de parking en SUS
- Présence d'un balcon