Vue dégagée ! Appartement 2/3 pièces de 60m² en excellent état avec balcon - Gambetta - Rue Orfila 75020 Paris

Hosman vous propose à la vente ce grand 2 pièces d'une surface de 60m² Carrez, situé Rue Orfila à Paris.

L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu et sécurisé, disposant d'un ascenseur, d'un gardien et d'un local vélo.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 31m² orienté Nord-Ouest sur rue, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis direct de 5,3m². La chambre de 11,24m² se prolonge d'une chambre d'enfant en enfilade de 7m2 avec grand dressing. La cloison peut facilement être abattue pour recréer une vaste chambre. La salle d'eau se compose d'une douche et d'une grande vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours.
Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 800€ par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et le gardien.
La taxe foncière est de 1200€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
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- Étage élevé avec ascenseur
- Pas de vis-à-vis
- Au calme dans une rue peu passante
- Rangement optimisé
- Présence d'une place de parking