Lumineux T3 traversant – 61 m2 – Boulevard de Charonne, Paris 20e

Hosman vous propose ce lumineux appartement 3 pièces de 60,87 m² Carrez, idéalement situé Boulevard de Charonne, Paris 20e. Traversant Sud Ouest / Nord Est, il profite d'une belle luminosité. Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- un séjour lumineux donnant sur un balcon de 4 m2,
- vue végétalisée très agréable
- de nombreux rangements
- deux chambres confortables,
- une cuisine équipée,
- une salle de bain avec douche,
- des toilettes séparées,
- d'une climatisation,
- vitrage thermique renforcé.

Ce bien dispose également d'une cave.

Le montant de la taxe foncière annuelle est de 1324 €.

Transports
L'appartement se trouve à proximité immédiate des stations de métro Alexandre Dumas (ligne 2) et Charonne (ligne 9), accessibles en environ à 2 et 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris.

Écoles
Vous trouverez dans le secteur l'École Élémentaire et Maternelle Planchat, offrant ainsi des solutions éducatives de qualité à proximité.

Espaces verts
À quelques pas se situe le Square de Charonne, offrant un espace de détente et de jeux pour les familles.

Commodités
Le quartier regorge de commerces, restaurants et services de proximité, vous garantissant un cadre de vie pratique et dynamique.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre les années 1948 et 1969, est bien entretenu avec des parties communes en bon état et dispose d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces