Coup de Cœur - 3 pièces duplex 60 m² - Centre George Pompidou (75003)
Rue Quincampoix , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
785 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
60 m2
Étage
3 sur 6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Vendu par Grégoire
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex, 3 pièces de 60,09 m² loi carrez, calme et lumineux, au cœur de Paris.

Il est situé rue Quincampoix, à 2 minutes à pied du centre Georges Pompidou (quartier Saint-Avoye), dans un immeuble sécurisé. Au 3ème et 4ème étage, l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour de 24m² , d'une cuisine séparée de 6,50 m² tout équipée et d'un cabinet de toilettes. L'espace nuit, au deuxième niveau, comprend 2 chambres de 13,50 m² avec chacune une salle de bain.

Vous serez séduit par le charme de ce duplex avec ses tomettes au sol, ses poutres et ses briques d'origine.
L'escalier a notamment été réalisé par Roger Tallon.
Les parties communes ont été refaites récemment.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1130€ par trimestre. la taxe foncière est de 624€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Localisation très recherchée (centre de Paris)
- Immeuble sécurisé (commissariat à proximité)
- Appartement coup de cœur (tomettes d’origine, duplex)
- Intérieur en excellent état
- 2 salles de bains
- Optimisation de l’agencement
- Multiples rangements
- Rue piétonne, très calme
- Vie de quartier (Sainte-Avoye)
- Proche commerces et transports
Intérieur
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction Avant 1850
Lots dans la copropriété 5
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques E - 260.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre B - 9.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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