Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces en duplex d'une surface de 60.4 m2 Carrez et de 75,97 m2 au sol, situé Rue de la Distillerie à Nantes.
L’appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue.

Vous profiterez du calme des bords de l'Erdre tout en ayant accès à toutes les commodités du quotidien.

Le bien se compose comme suit:
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée orientée Sud-Est.
D'un bureau de 8,64 m2.
D'une salle d'eau moderne avec WC.

A l'étage:
D'un grand pallier de 15,16 m2 (23,95 m2 au sol) pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint.
D'une chambre de 9,71 m2 (11,58 m2 au sol) doté d'un dressing.

La ligne de tram 2 (arrêt St-Mihiel) est à 2 minutes à pieds.
Les bords de l'Erdre sont à 100 mètres.
Le marché de Talensac est à 5 minutes à pieds.
Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1042.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinvinter l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.