Ravissant T3 - 59,2 m2 - Balcon de 6,50 m2 - Quartier Dalby - Rue des Stocks 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 59,2 m2 Carrez (65,5 m2 au sol), situé Rue des Stocks à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur, d'une résidence récente de 2011.

Le bien se compose :
D'une entrée sur couloir, disposant de rangements sur mesures.
D'un vaste séjour exposé Ouest au travers d'un balcon de 6,5 m2.
D'une cuisine ouverte sur séjour.
De deux chambres spacieuses (11 &12 m2) et lumineuses exposées Sud.
D’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking boxée et sécurisée accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

La résidence se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Moutonnerie" Ligne 1 qui vous amènera en 2 arrêts à la nouvelle Gare Sncf de Nantes.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre.
La copropriété compte 14 lots et ne fait l'objet d'aucunes procédures.
La taxe foncière est de 921 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement situé Quartier Dalby 
- Appartement T3 - Idéal primo accédant et investisseurs 
- Appartement sans travaux, en très bon état 
- Résidence récente et sécurisée, sans sujet 
- Plan fluide et agréable
- Cuisine ouverte sur séjour - Chambres sur cour 
- Bien complet avec balcon à faible vis à vis - Box fermé, facilement accessible 
- Proche de toutes commodités