Charmant 2 pièces de 59 m2 - Balcon - Etage élevé - Métro Gambetta - Rue Villiers de L'isle Adam , Paris

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 59 m2 Carrez, situé rue Villiers de L'isle Adam à Paris.

Situé au 7 ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1969 en bon état.
Il est intégralement sur cour/jardin

Il se constitue :
- D'un salon de 28 m2 avec une belle luminosité
- D'un balcon attenant offrant une vue dégagée sur Paris
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre sur cour de 11,5 m2
- D'un dressing
- D'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque
- De toilettes séparées

Présence de doubles vitrages sur les fenêtres et de volets électriques.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible en SUS.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26, 61, 69.
Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours.
Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est collectif et au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1 245€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

- DPE D
- Salon lumineux
- Vue dégagée
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chambre sur cour
- Un dressing
- Une cave
- Une place de parking