Magnifique appartement de 58m2 - Quartier Opéra/Trinité
Rue Joubert , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
725 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
58 m2
Étage
3 sur 6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Proposé par Marine
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 58m2, situé rue Joubert, dans le coeur du 9e arrondissement.

Situé au 3e étage d'un immeuble Haussmannien, l'appartement se compose d'une entrée avec des placards intégrés, d'une belle pièce à vivre de 36m2 avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 14m2, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

COUP DE COEUR

Le séjour bénéficie de 3 fenêtres plein sud donnant sur cour. L'appartement a été entièrement rénové récemment.

Vous apprécierez le charme de l'ancien avec un parquet en chêne massif en point de Hongrie, des moulures ainsi que des fenêtres en double vitrage mouton et gueule de loup. La hauteur sous plafond est de 2,80m.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage et la production d'eau) s’élèvent à 700€ par trimestre. La taxe foncière est de 801€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
- Appartement lumineux

- Calme absolu sur grande cour ravalée

- Rue semi-piétonne avec commerces

- Proximités transports

- A proximité immédiate des grands magasins

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Traversant Non
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété 61
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques E - 290.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre E - 44.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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