Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 58.62 m² à Nantes
Ce bien est vendu
DPE D
11 photos
Plan 2D

Appartement coup-de-coeur - 58,62 m2 - Centre de Nantes - Quartier Gloriettes-Feydeau - Rue Gaston Veil 44000 Nantes

Rue Gaston Veil, Nantes - 3 pièces - 58.62 m² - 2 chambres

Voir la localisation

259 000 €

4 418 € / m²
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Appartement coup-de-coeur - 58,62 m2 - Centre de Nantes - Quartier Gloriettes-Feydeau - Rue Gaston Veil 44000 Nantes Voir la localisation

Rue Gaston Veil, Nantes - 3p - 2c - 58.62 m²

259 000 €

4 418 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Jade
Prix de mise en vente 259 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 58,62 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage RDC sur 2
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces en parfait état d'une surface de 58,62 m2 Carrez, situé Rue Gaston Veil à Nantes.

L’appartement est situé au calme au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence saine et sécurisée de 1930.

Le bien se compose :
D'un séjour avec pierres apparentes et puits de lumière exposé Sud Est qui donne sur la cour.
D'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée.
De 2 chambres dotées de dressing dont une avec poutres apparentes.
D’une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque.
D'un espace buanderie doté de rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien est situé en face du CHU.
Vous serez à 5 minutes à pieds des bords de Loire et de la place du Commerce.

Le système de chauffage est Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par trimestre.
La taxe foncière est de 530 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Gloriettes-Feydeau dans le centre de Nantes.
• Appartement de 3 pièces en parfait état au sein d’une résidence saine et sans sujet.
• Pièce de vie orientée Sud-Est avec puits de lumière, pierres apparentes et cuisine ouverte, moderne et équipée.
• 2 chambres dotées de dressing.
• Une salle de bain, un placard buanderie et des toilettes séparés.
• Proche de toutes commodités.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

229 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 259 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 425 €
Montant total à financer : 278 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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