Appartement T3 de 57 m2 - Avec cave et parking - Route de Clisson, Nantes
Route de Clisson, Nantes - 3 pièces - 57.26 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous invite à découvrir cet appartement traversant de 57 m² Carrez à Nantes, situé route de Clisson à Nantes.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1960. L'isolation et le ravalement de l'immeuble a été fait en 2019.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose ainsi :
- D'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et donnant sur le jardin de la copropriété.
- D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace loggia séparé pouvant servir de buanderie / cellier.
- De deux chambres dont une avec un placard.
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque.
- Des toilettes séparées.
Une place de parking privative aérienne ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La ligne 4 de bus Busway et la ligne 30 se trouvent à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Nantes en 15 minutes.
Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés et commerces.
Le parc de la Crapaudine se trouve à 9 minutes à pied.
Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.
Les charges de copropriété sont de 85 € par mois.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement T3 de 57 m2 - Idéal primo-accédants ou investisseurs
- Belle pièce de vie traversante exposée Sud-Ouest avec vue sur le jardin de la copropriété
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace buanderie attenant
- 2 chambres dont 1 avec placard
- Isolation et ravalement de l'immeuble en 2019
- Double vitrage performant
- Toilettes séparées
- Présence d'une cave
- Présence d'une place de parking
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 179 000 €
13 425 €
192 425 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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