Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 56.75 m² à Puteaux
16 photos

Charmante maison - 56.75 m2 - Fort potentiel - Calme et Verdure - Rue de Verdun 92800 Puteaux

Rue de Verdun, Puteaux - 3 pièces - 56.75 m² - 2 chambres

Voir la localisation

430 000 €

7 577 € / m²
Votre agent Hosman

Nicolas Maechler

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 430 000 €
Prix net vendeur 424 100 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56,75 m²
Surface au Sol 67,4 m²
Étage RDC sur 2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Terrasse

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison en copropriété de 3 pièces d'une surface de 56.75 m2 Carrez, situé Rue de Verdun à Puteaux. La maison est située au sein d'une charmante voie privée piétonne pavée et arborée. Jouissance d'un espace devant la porte d'entrée pouvant recevoir une table, des chaises, des plantes.

Le bien, sur 3 niveaux se compose d'un séjour exposé Sud Ouest, de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, d’une cuisine séparée, d'un bureau / dressing, d’une salle de bain avec baignoire et WC.

Une dépendance de 14 m2 au sol, sur 2 niveaux, située en face de la maison, accompagne ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes L, U et T2 + bus).
À proximité directe de la gare, l’appartement est au cœur du centre-ville de Puteaux.

Le système de chauffage est: Individuel - au gaz

Charges de copropriété trimestrielles : 250 € par trimestre.
La taxe foncière est de 230 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

-  Maison atypique au sein d’une copropriété familiale 
- Bonne distribution des pièces 
- Gros potentiel avec de nombreux aménagements possibles 
- Grande pièce de vie 
- Cuisine ouvrable sur le séjour 
- Dépendance de 14m2 en face de la maison

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau -
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
278
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
65
kg CO2/m2 par an
G

Localisation et quartier

Puteaux (à 480 m)
Transport Transport Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

32 250 €

Montant total à financer :

462 250 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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