Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface de 55,35 m2 Carrez, situé Avenue Gambetta à Bagnolet.

L’appartement est situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1954. La résidence est également sécurisée et avec gardien. Un grand et beau parc de 1 ha arboré se dresse au milieu de la résidence.

Le bien, lumineux et exposé plein sud, calme et double vitré, avec une vue imprenable, se compose :
D'un séjour de 14 m2, exposé Sud donnant sur jardin, avec vue dégagée ;
D'une chambre attenante au séjour pouvant faire aussi office de double séjour (potentielle pièce de vie de 25m2), d'une surface de 11m2, donnant sur jardin ;
D’une chambre parentale d’une surface de 12 m2, sur jardin elle aussi ;
D’une cuisine de 8 m2 ;
D’une salle de douche à l'italienne haut de gamme avec vasque, VMC et rangements ;
Ce bien comporte également des toilettes séparées suspendues.
La lumière et le système de volets roulants sont domotisés (contrôlable à distance via une app), et un système de filtration de l'eau par sédiments.

Une cave de 3 m2 complète ce bien.

Idéalement situé, dans un quartier dynamique de Bagnolet, à moins de 15 minutes des métros Galliéni (M3) et Mairie des Lilas (M11), proche des commerces de quartiers et restaurants.

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude via ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 645 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1033 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.