Appartement de 55.26 m² à Boulogne-Billancourt
Rue de Billancourt, Boulogne-Billancourt -
3 pièces
55.26 m² - 430 000 €

A rénover / Beaucoup de potentiel - 55.0 m² - Traversant et Lumineux - L 10 Boulogne-Jean Jaurès - Rue de Billancourt 92100 Boulogne-Billancourt

Rue de Billancourt, Boulogne-Billancourt - 3 pièces - 55.26 m² - 2 chambres

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430 000 €

7 781 € / m²
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A rénover / Beaucoup de potentiel - 55.0 m² - Traversant et Lumineux - L 10 Boulogne-Jean Jaurès - Rue de Billancourt 92100 Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue de Billancourt, Boulogne-Billancourt - 3p - 2c - 55.26 m²

430 000 €

7 781 € / m²
Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55,26 m²
Surface au Sol 55,74 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 55.0 m² Carrez, situé Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 4ème étage SANS ascenseur d'un bel immeuble en briques d'avant 1948.

Le bien trvaersant se compose :
D'un séjour avec charme de l'ancien très lumineux, exposé Ouest qui donne sur la rue.
D'une cuisine séparée à équiper.
D'une salle de bain à équiper.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 7 m² complète ce bien.
Un espace à vélo est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier recherché et commerçant de Boulogne, parfaitement desservi par les transports (métro ligne 10 et Bus 123, 469).
À proximité directe du marché Escudier, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Boulogne-Billancourt.
Le Bois de Boulogne se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement aux Passages (centre commercial).

Le système de chauffage est: Collectif gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 667 € par trimestre.
La taxe foncière est de 319.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble d'époque sécurisé
Parties communes en bon état
Traversant
En étage
Appartement avec beaucoup de potentiel
Ré-agencable
Très lumineux
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

428 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

78 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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