Appartement de 54.0 m² à Levallois-Perret
Rue Henri Barbusse, Levallois-Perret -
3 pièces
54.0 m² - 560 000 €

Ravissant T2/3 - 54.0 m² - Au coeur de Levallois - Rue Henri Barbusse

Rue Henri Barbusse, Levallois-Perret - 3 pièces - 54.0 m² - 1 chambre

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560 000 €

10 370 € / m²
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Ravissant T2/3 - 54.0 m² - Au coeur de Levallois - Rue Henri Barbusse Voir la localisation

Rue Henri Barbusse, Levallois-Perret - 3p - 1c - 54.0 m²

560 000 €

10 370 € / m²
Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 560 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54 m²
Surface au Sol 53,4 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

2 caves Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2/3 pièces d'une surface de 53.4 m2 Carrez, situé rue Henri Barbusse à Levallois-Perret.

Situé au 3 ème étage sur 4, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement traversant se compose :
- D'une porte blindée
- D'un double séjour spacieux et lumineux exposé Ouest
- Du charme du parquet
- D'une cuisine séparée entièrement équipée avec fenêtre
- D'une chambre au calme sur jardin, avec de rangements
- D’une salle de bain avec douche en bon état
- De WC séparés

2 grandes caves (8 et 10m2) complètent ce bien.

Les prochains travaux de copropriété ont été votés et payés.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Louise Michel ligne 3 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de la mairie, l’appartement est au cœur de l’écosystème levalloisien. Le marché se trouve à moins d’1 minute à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement dans les différentes infrastructures sportives.

Les charges de copropriété sont de 510 € du trimestre.
La taxe foncière est de 700 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence de 2 grandes caves saines
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

298 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 560 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 000 €
Montant total à financer : 602 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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