Appartement de 54.58 m² à Paris
Rue Nicolas Chuquet, Paris -
2 pièces
54.58 m² - 495 000 €

2 Pièces - 55.7 m² au sol - 2ème étage - Fort Potentiel - Métro Pereire - Rue Nicolas Chuquet (Paris 17ème)

Rue Nicolas Chuquet, Paris - 2 pièces - 54.58 m² - 1 chambre

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495 000 €

9 069 € / m²
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2 Pièces - 55.7 m² au sol - 2ème étage - Fort Potentiel - Métro Pereire - Rue Nicolas Chuquet (Paris 17ème) Voir la localisation

Rue Nicolas Chuquet, Paris - 2p - 1c - 54.58 m²

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Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54,58 m²
Surface au Sol 55,68 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 55,7m2 au sol (54,58 m2 Carrez), situé rue Nicolas Chuquet dans le 17e arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1910 dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien, entièrement sur cour (nord-ouest), se compose :
- D'une entrée de 2,82 m2.
- D'un séjour de 16,39 m2.
- D'une cuisine séparée et fonctionnelle de 6,62 m2.
- D'une grande chambre de 16,7 m2.
- D’une grande salle de bain de 6,06 m2 avec une douche
- D'un WC séparé

Une grande cave (7,40m2) complète ce bien et un gardien est présent dans la copropriété.

Le système de chauffage est collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 578 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1259 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier agréable, à proximité des restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est très bien desservi par les transports :
Il se trouve à 3 minutes de la l'arrêt de Tram Porte d'Asnières - Marguerite Long (T3b), à 8 minutes à pied de la Station Pereire (Métro Ligne 3 et RER C) et à une dizaine de minute à pied de la Station Pont Cardinet (Métro Ligne 14 et Transilien Ligne L).
De nombreux bus circulent dans le quartier : 20, 28, 93, 94, 163, 341, N16, N52, N154, N155

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Fort potentiel après travaux
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Entièrement sur cour
- Copropriété de standing
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun et des commerces
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

282 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

61 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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