2 Pièces - 55.7 m² au sol - 2ème étage - Fort Potentiel - Métro Pereire - Rue Nicolas Chuquet (Paris 17ème)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 55,7m2 au sol (54,58 m2 Carrez), situé rue Nicolas Chuquet dans le 17e arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1910 dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien, entièrement sur cour (nord-ouest), se compose :
- D'une entrée de 2,82 m2.
- D'un séjour de 16,39 m2.
- D'une cuisine séparée et fonctionnelle de 6,62 m2.
- D'une grande chambre de 16,7 m2.
- D’une grande salle de bain de 6,06 m2 avec une douche
- D'un WC séparé

Une grande cave (7,40m2) complète ce bien et un gardien est présent dans la copropriété.

Le système de chauffage est collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 578 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1259 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier agréable, à proximité des restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est très bien desservi par les transports :
Il se trouve à 3 minutes de la l'arrêt de Tram Porte d'Asnières - Marguerite Long (T3b), à 8 minutes à pied de la Station Pereire (Métro Ligne 3 et RER C) et à une dizaine de minute à pied de la Station Pont Cardinet (Métro Ligne 14 et Transilien Ligne L).
De nombreux bus circulent dans le quartier : 20, 28, 93, 94, 163, 341, N16, N52, N154, N155

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Fort potentiel après travaux
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Entièrement sur cour
- Copropriété de standing
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun et des commerces
- Quartier très recherché