Appartement - Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris
2 pièces — 54.0 m² — 1 chambre
740 000 €
13 704 € / m²
COUP DE COEUR - Ravissant 2 pièces + bureau - 54 m2 - Rénové avec goût - Au coeur du 9ème arrondissement - Rue de la Grange Batelière
Rue de la Grange Batelière, Paris - 2 pièces - 54.0 m² - 1 chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2/3 pièces d'une surface de 54 m2 Carrez, situé dans une charmante cour de la rue de la Grange Batelière à Paris.
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L’appartement est situé au 5ème étage, avec ascenseur , d'un immeuble du 19ème siècle.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.
Le bien, calme et lumineux, se compose :
- D'un grand séjour de 30 m2, exposé Est
- D'une cuisine ouverte et toute équipée
- D’une chambre d’une surface de 13,7 m2 avec rangements
- D'un espace bureau / chambre d'enfant en bas âge
- D’une salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien.
Situé dans une rue calme à proximité immédiate du quartier vivant et dynamique du Faubourg-Montmartre, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier avec ses commerces (rue Cadet), ses espaces verts, écoles et crèches. Il bénéficie également d'une très bonne connexion en terme de transport : 180m de la station Richelieu - Drouot (M9), 200m de Le Peletier (M7) et 400m de Notre Dame de Lorette (M12).
Le système de chauffage est individuel et électrique
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement coup de coeur
- 2/3 pièces en excellent état, rénové avec goût
- Grand séjour avec cuisine ouverte et toute équipée
- Charme de l’ancien
- Séjour lumineux, plein Est
- Chambre principale avec rangements
- 2ème petite chambre ou bureau
- Copropriété saine, aucun travaux à prévoir
- Ascenseur, cave et gardien
- Bien sur cour, calme
- En plein coeur d’un quartier vivant et recherché
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 740 000 €
55 500 €
795 500 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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