Charmant appartement - 54.73 m² - Traversant et double balcon - Proche Cinq-Avenues - Boulevard Françoise Duparc 13004 Marseille Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 54.73 m² Carrez, situé Boulevard Françoise Duparc à Marseille.

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L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble des années 60.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 19 m², exposé Sud Est.
D'une cuisine ouverte sur séjour profitant de nombreux rangements.
Un premier balcon de 4,5 m² est rattaché au séjour et profite d'une vue dégagée au dessus de la piscine Vallier.
De 2 chambres d'une surface de 10,6 m² et de 13,8 m² donnant sur cour.
D'un second balcon donnant sur attenant aux deux chambres de 5,8 m².
D'une salle de bain avec baignoire et un espace pour la machine à laver.
De nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par
les transports (ligne T2 et ligne M1).
À proximité directe des Cinq Avenues, l’appartement est au cœur de l’écosystème
marseillais.
Le parc Longchamp se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare St Charles ou sur le Vieux port.
L’appartement est proche des axes routiers principaux de la ville.

Le système de chauffage est collectif par le sol.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et un fond Alur.
La taxe foncière est de 1000.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.