Magnifique appartement traversant baigné de lumière - 2 pièces - Rue Muller, Paris 18e

Rue Muller, Paris - 2 pièces - 53.0 m² - 1 chambre

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645 000 €

12 170 € / m²
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DPE D

Magnifique appartement traversant baigné de lumière - 2 pièces - Rue Muller, Paris 18e Voir la localisation

Rue Muller, Paris - 2p - 1c - 53.0 m²

645 000 €

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Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 645 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53 m²
Surface au Sol 53 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

2 caves Jardin

L'œil de l'expert

Découvrez ce très bel appartement traversant de 2 pièces situé au 5e étage d'un immeuble, sans ascenseur, Rue Muller, Paris 18e. Avec une surface Carrez de 53 m², ce bien bénéficie d'une excellente luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'agencement intérieur propose un grand séjour sur rue, une chambre avec rangement sur cour avec une vue dégagée sur Paris, une salle d'eau. La cuisine, très moderne et fonctionnelle est semi-ouverte sur le séjour. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz.

L'appartement est proche de toutes commodités. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. La basilique de Montmartre est à 2 minutes à pied.

Côté transports, la station Château Rouge (ligne 4) et la station Anvers (ligne 2) sont facilement accessibles à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1825 et les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Peu de vis à vis

Calme

Charme de l'ancien

Étage élevé

Double vitrage performant

Très lumineux

Traversant

Entièrement rénové

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Rangement optimisé

Chambre sur cour

Cuisine entièrement équipée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

188 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

40 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Château Rouge (à 280 m)
Anvers (à 390 m)
Barbès Rochechouart (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 645 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 375 €
Montant total à financer : 693 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Décembre 2025
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ans

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