Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 52.53m² Carrez, situé rue Jean Dollfus, quartier Caulaincourt/Grandes Carrières, dans le 18ème arrondissement de Paris.

Situé au 1er étage, avec ascenseur, d’un bel immeuble du 19ème siècle, sécurisé et bien entretenu, ce bien possède tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m.

Rénové avec goût et matériaux de qualité en très bon état, l’appartement se compose d’une entrée, d'un séjour orienté Sud Est, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre parentale avec rangements sur mesures donnant sur une cour, d'une seconde chambre d'enfant avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparé.

Une cave complète ce bien. Présence également d'un local à vélos.

Les nombreux commerces, le marché et les squares offrent de vrais atouts supplémentaires à cet appartement, parfaitement desservi par les transports (ligne 13, 4 ou 12 et Tram 3b).
Il est à 600m de la station Guy Môquet (M13) et à 800m des stations Lamarck-Caulaincourt (M12) et Porte de Clignancourt (M4). Station velib au pied de l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel-Gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 497€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1128€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.