Superbe appartement T2 de 54 m² avec jardin privatif et garage - Rue des Hauts Pavés, Nantes

Hosman vous propose cet appartement de 53,95m² Carrez, situé rue des Hauts Pavés à Nantes. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages. Le bien bénéficie d’une exposition sud-ouest et dispose d’un jardin ainsi que d’un garage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine séparée aménagée et équipée

- Une belle chambre

- Une salle d’eau

- Des toilettes séparées

L’isolation a été refaite récemment et l’installation électrique a été revue en 2025.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
La taxe foncière annuelle est de 994 €.

Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied.

La ligne de tramway 3 (arrêt "Poitou") est accessible en moins d'1 minute à pied, et les bus C2, 12 et 23 se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 241,29€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement de 53,95m² idéal pour primo-accédants
- Pièce de vie exposée Sud-Ouest
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Présence d'un petit jardin en herbe synthétique
- Dépendance de 10m2 accessible depuis le jardin et transformable en chambre ou garage (accès depuis rue d'Iéna)
- Isolation et électricité revue en 2025
- Petite copropriété
- Proche transports, commerces et écoles