A deux pas du Bois de Vincennes ! Appartement 3 pièces traversant de 52 m², avec buanderie et cave - Rue Marthe Chenal, Saint-Maurice
Rue Marthe Chenal, Saint-Maurice - 3 pièces - 52.23 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 52,23 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de la rue Marthe Chenal à Saint-Maurice.
L'appartement est en très bon état et bénéficie du charme de l'ancien.
Il comprend :
- une entrée avec placard,
- un salon de 13 m², sur rue,
- une cuisine séparée,
- deux belles chambres de 12 m² et 13 m², avec placards,
- une salle de bains,
- un wc séparé.
Ce bien inclut une buanderie de 4 m² située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 7 m².
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz individuelle. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, à l'exception de celle de la cuisine.
Très bon DPE : D !
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un local à vélos, les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété s’élèvent à 417 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 177 €.
Ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Le quartier offre commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux transports, notamment la station de métro "Charenton-Écoles" (ligne 8), facilitant les déplacements vers Paris.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Charme de l'ancien
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Calme dans une rue peu passante
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine séparée
- Toilettes séparées
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une buanderie
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Proche du Bois de Vincennes
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 450 000 €
33 750 €
483 750 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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