Ravissant appartement / Coup de coeur - 52.0 m2 - Rue Guy Môquet 75017 Paris

Hosman vous propose à la vente ce grand 2 pièces d'une surface de 52.0 m2 Carrez, à l’anglede la rue du Capitaine Lagache nouvellement piétonnisée et végétalisée à
Paris.

L’appartement est situé au 3 ème étage d'un immeuble des années 1850.

Le bien se compose :
- D'un séjour très lumineux, offrant une triple exposition Sud - Ouest - Nord.
- D’un balcon de 1,8m2 attenant au séjour et est exposé Sud et Ouest.
- D’une chambre calme.
- D’une cuisine - salle à manger ouverte sur le séjour, moderne et équipée.
- D’une salle de bain très lumineuse avec une baignoire.
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 7,5 m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les
transports (ligne 13 à 150 mètres) et à 8/10 minutes de Pont Cardinet (ligne 14 et L) et de la ligne 2.
Situé dans le quartier des Epinettes, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien et dispose de nombreux commerces de bouche et restaurants de qualité à proximité immédiate..
Les Batignolles et le quartier de Montmartre sont à seulement quelques minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement dans de nombreux commerces et restaurants

Les charges de copropriété s'élèvent à 360€ par trimestre (chauffage au gaz individuel).
Taxe foncière 2021: 443 €
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Refait à neuf il y a 3 ans

- Bon agencement

- Traversant

- Lumineux

- Triple exposition du séjour Sud/Ouest/Nord

- Charme de l’ancien (moulures/Cheminée/Parquet)

- Toilettes séparées

- Cave