Appartement de 52.08 m² à Nantes
Rue du Calvaire de Grillaud, Nantes -
3 pièces
52.08 m² - 210 000 €

Appartement T3 - 52.08 m2 avec balcon- Quartier Grillaud-Procé - Rue Calvaire de Grillaud à Nantes

Rue du Calvaire de Grillaud, Nantes - 3 pièces - 52.08 m² - 2 chambres Voir la localisation

Bien sous offre

210 000 €

4 032 € / m²

Appartement T3 - 52.08 m2 avec balcon- Quartier Grillaud-Procé - Rue Calvaire de Grillaud à Nantes Voir la localisation

Rue du Calvaire de Grillaud, Nantes - 3p - 2c - 52.08 m²

Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52,08 m²
Surface au Sol 52,08 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 52.08 m2 Carrez, situé Rue du Calvaire de Grillaud à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence saine et bien entretenue.
La résidence se trouve dans une impasse calme et arborée.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée de 3,77 m2.
D'un salon/séjour de 16m2, exposé Ouest qui donne sur un balcon de 2,65 m2.
D'une première chambre de 9,26 m2 exposée Ouest.
D'une seconde chambre de 10,26 m2 exposée Est avec vue sur la Chézine.
D'une cuisine séparée et équipée de 8 m2 avec une buanderie attenante.
D'une salle d'eau de 2,32 m2 et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Des places de parking visiteurs gratuites sont disponibles dans la copropriété.
Un rangement pour les vélos est également présent dans l’immeuble.

Le parc de Procé est au bout de la rue.
Les lignes de bus C3 et C6 sont à proximité immédiate.
Un Carrefour City est présent dans la rue.
L'école maternelle et primaire Toutes Joies se trouve à 12 minutes à pied.
Le collège et lycée L'Externat des Enfants Nantais se trouve à 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est: collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre (avec le chauffage et l'eau froide).
La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Idéalement situé dans le quartier Grillaud-Procé à Nantes.
  • T3 de 52 m2 - idéal primo-accédants.
  • Pièce de vie ouverte sur un balcon sur la cour de la résidence, exposés Ouest.
  • Chambre avec vue sur la Chezine.
  • Cuisine séparée avec loggia.
  • Une cave complète ce bien.
  • Places de parking visiteurs gratuites dans la copropriété.
  • Proche de toutes les commodités.
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Chambre de service Non
-
Traversant Non
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction De 1948 à 1969
Lots dans la copropriété 10
-

Consommations énergétiques

214.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

46.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 750 €
Montant total à financer : 225 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

210 000 €

4 032 € / m²
Votre expert immobilier

Votre expert Hosman

Ambre Afficher le numéro

Recevoir des offres similaires

Recevez en avant-première les dernières annonces correspondant à vos critères.

Je crée une alerte achat