Appartement T3 - 52.08 m2 avec balcon- Quartier Grillaud-Procé - Rue Calvaire de Grillaud à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 52.08 m2 Carrez, situé Rue du Calvaire de Grillaud à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence saine et bien entretenue.
La résidence se trouve dans une impasse calme et arborée.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée de 3,77 m2.
D'un salon/séjour de 16m2, exposé Ouest qui donne sur un balcon de 2,65 m2.
D'une première chambre de 9,26 m2 exposée Ouest.
D'une seconde chambre de 10,26 m2 exposée Est avec vue sur la Chézine.
D'une cuisine séparée et équipée de 8 m2 avec une buanderie attenante.
D'une salle d'eau de 2,32 m2 et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Des places de parking visiteurs gratuites sont disponibles dans la copropriété.
Un rangement pour les vélos est également présent dans l’immeuble.

Le parc de Procé est au bout de la rue.
Les lignes de bus C3 et C6 sont à proximité immédiate.
Un Carrefour City est présent dans la rue.
L'école maternelle et primaire Toutes Joies se trouve à 12 minutes à pied.
Le collège et lycée L'Externat des Enfants Nantais se trouve à 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est: collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre (avec le chauffage et l'eau froide).
La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement situé dans le quartier Grillaud-Procé à Nantes.
- T3 de 52 m2 - idéal primo-accédants.
- Pièce de vie ouverte sur un balcon sur la cour de la résidence, exposés Ouest.
- Chambre avec vue sur la Chezine.
- Cuisine séparée avec loggia.
- Une cave complète ce bien.
- Places de parking visiteurs gratuites dans la copropriété.
- Proche de toutes les commodités.