Appartement de 51.0 m² à Mérignac
Rue Médecin Colonel Albert Chemin, Mérignac -
2 pièces
51.0 m² - 250 000 €

Appartement de 54 m2, balcon et vue dégagée - proche Hôpital Pellegrin et Université de Bordeaux - 33700 Mérignac

Rue Médecin Colonel Albert Chemin, Mérignac - 2 pièces - 51.0 m² - 1 chambre

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250 000 €

4 630 € / m²
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Appartement de 54 m2, balcon et vue dégagée - proche Hôpital Pellegrin et Université de Bordeaux - 33700 Mérignac Voir la localisation

Rue Médecin Colonel Albert Chemin, Mérignac - 2p - 1c - 51.0 m²

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4 630 € / m²
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Prix de mise en vente 250 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54 m2 , situé Rue Médecin Colonel Albert Chemin à Mérignac.

Profitez de prestations de qualité, dont un balcon ensoleillé et un parking, le tout avec des charges légères et les meubles actuels compris dans le prix. L’appartement est situé au 3ème d'une résidence des années 1990, à 2 pas de l'Hôpital Pellegrin l'IFSI et de l'Université de Bordeaux (Campus Carreire). Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt François Mittérand (tram A) et des arrêts de bus. Vous serez également dans le centre de Bordeaux en 10 minutes ! Une opportunité parfaite pour allier style de vie urbain et tranquillité.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 22 m2 qui donne sur un balcon avec vue dégagée.
- D'une cuisine séparée de plus de 6 m2 entièrement aménagée et équipée qui donne aussi sur le balcon.
- D’une chambre de 10 m2 avec rangements et accès au balcon.
- D’une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une buanderie.

Les meubles sont inclus.
Un local à vélo sécurisé est également présent dans l’immeuble.
Une place de parking sécurisée accompagne ce bien.

L'appartement est de 51 m2 Carrez, 57 m2 au sol.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre (eau, entretien des communs, poubelle, parking, etc).
La taxe foncière est de 919 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement clés en main (meubles compris)
- Excellent emplacement : Hôpital Pellegrin et Université de Bordeaux
- Prestations appréciables (balcon, parking)
- Faibles charges
- Proche Hôpital Pellegrin et Université de Bordeaux

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

174 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 750 €
Montant total à financer : 268 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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