Ravissant T2 de 50 m2 - Lumineux et Calme - Quartier Haut Pavés / Talensac - Cave + Parking double - Rue Russeil 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'une surface de 50 m2 Carrez, situé Rue Russeil à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage, d'une résidence de 1991 de 4 étages avec ascenseur.

Cet appartement, au calme se compose :

D'un spacieux et lumineux séjour de 24,41 m2 avec cuisine semi – ouverte
D’une chambre d'une surface de 12,64 m2, exposée Nord Est, et dotée d'un placard de rangement sur mesure.
D'une salle de bain de 4,28 m2 avec fenêtre sur cour, baignoire.
L'appartement comporte également des toilettes séparées.

Une cave, ainsi qu'une double place parking sécurisée accompagnent ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, récemment changée.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. La copropriété compte 16 lots, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Les parties communes viennent d'être rénovées, et le ravalement à eu lieu en 2007.

La taxe foncière est de 964 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

-  Idéalement situé - Quartier Haut Pavés - Talensac, dans une rue calme
- A 100m de l’entrée du parc des capucins.
- Proche de toutes commodités Transport (tramway, bus) et commerces
- A 10 minutes à pied du centre ville
- Appartement “Coup de Coeur” pour primo accédant ou investisseur.
- T2 optimisé, avec circulation fluide et agréable
- Espace nuit dissocié de l’espace de vie 
- Appartement lumineux 
- Bien complet : Double place de parking / Ascenseur / Cave 
- Fenêtres dans chaque pièce d’eau 
- Copropriété saine et sans sujet, ravalement fait en 2007 et parties communes fraîchement rénovées.