Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54 m2 , situé Rue Médecin Colonel Albert Chemin à Mérignac.

Profitez de prestations de qualité, dont un balcon ensoleillé et un parking, le tout avec des charges légères et les meubles actuels compris dans le prix. L’appartement est situé au 3ème d'une résidence des années 1990, à 2 pas de l'Hôpital Pellegrin l'IFSI et de l'Université de Bordeaux (Campus Carreire). Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt François Mittérand (tram A) et des arrêts de bus. Vous serez également dans le centre de Bordeaux en 10 minutes ! Une opportunité parfaite pour allier style de vie urbain et tranquillité.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 22 m2 qui donne sur un balcon avec vue dégagée.
- D'une cuisine séparée de plus de 6 m2 entièrement aménagée et équipée qui donne aussi sur le balcon.
- D’une chambre de 10 m2 avec rangements et accès au balcon.
- D’une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une buanderie.

Les meubles sont inclus.
Un local à vélo sécurisé est également présent dans l’immeuble.
Une place de parking sécurisée accompagne ce bien.

L'appartement est de 51 m2 Carrez, 57 m2 au sol.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre (eau, entretien des communs, poubelle, parking, etc).
La taxe foncière est de 919 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.