Appartement de 50.0 m² à Bruges
Avenue Raymond Manaud, Bruges -
2 pièces
50.0 m² - 199 500 €

Appartement T2 avec balcon et parking - Avenue Raymond Manaud, Bruges

Avenue Raymond Manaud, Bruges - 2 pièces - 50.0 m² - 1 chambre

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199 500 €

3 990 € / m²
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DPE C

Appartement T2 avec balcon et parking - Avenue Raymond Manaud, Bruges Voir la localisation

Avenue Raymond Manaud, Bruges - 2p - 1c - 50.0 m²

199 500 €

3 990 € / m²
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Expert Hosman Wilhelm
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Prix de mise en vente 199 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50 m²
Surface au Sol 50 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Balcon

L'œil de l'expert

Description du bien
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 50 m² Carrez, situé Avenue Raymond Manaud à Bruges. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose aussi d'un balcon de 10 m² et d'une place de parking numérotée.

Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Détails du bien
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux avec une exposition nord-est, apportant une belle luminosité de 24m2;
Une chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple de 10,84m2;
Une cuisine séparée et équipée de 7m2;
Une salle de bain avec baignoire de 3m2;
Des toilettes séparées.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Le système d'eau chaude est également au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 800 €.

Localisation
L'appartement est situé dans un quartier calme et verdoyant de Bruges, offrant de nombreux avantages :
À proximité immédiate des écoles comme l'École Élémentaire Raymond Manaud.
À 10 minutes à pied du Parc Ausone, idéal pour des balades et activités en plein air. A proximité du lac de Bordeaux et de son centre d'activités.
Nombreux commerces, supermarchés et restaurants à proximité, assurant un cadre de vie pratique et convivial.
Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus lignes 29 et 35, et à 15 minutes de la gare de Bruges.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, est bien entretenu avec un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et la façade a été refaite il y a 3 ans.

Autres informations
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Cuisine séparée
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Charges de copropriété modérées
Copropriété bien entretenue
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

104 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

16 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 199 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 963 €
Montant total à financer : 214 463 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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