Superbe 3 pièces 49m2 - Entièrement rénové / Charme de l'ancien / Nombreux rangements / Cave - Rue Rodier, 75009 Paris

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces de 48,95m2 (loi Carrez et 50,2m2 de surface au sol), idéalement situé dans un quartier recherché, rue Rodier, à proximité de la rue des martyrs et de Montmartre.

Au 4e étage - sans ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 21,2m2, avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec rangements de 9,4 et 10,5m2, dont une sur cour, et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
Entièrement rénové avec goût par un architecte. Charme de l'ancien (parquet, poutres). Lumineux, exposé Ouest. Chauffage électrique. Double vitrage.

Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos/poussettes au rez-de-chaussée.

Les charges de copropriété s’élèvent à 562€ par trimestre. La taxe foncière est de 652€.

Situé à proximité des commerces et des transports (métro Cadet - ligne 7 à 290m, Saint-Georges - ligne 12 à 370m, Anvers - ligne 2 à 500m et Gare du Nord à 870m).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

- Emplacement idéal, quartier recherché
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Entièrement rénové avec goût
- Charme de l'ancien
- Pièce de vie lumineuse, exposée Ouest
- Cuisine équipée
- Chambres avec rangements, dont une sur cour 
- Cave
- A proximité des commerces et des transports