Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 49 m2 Carrez, situé Avenue Salvador Allende à Villeurbanne. L’appartement est situé au 3ème étage sur 15, avec ascenseur, d'une résidence construite en 1978.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et bien agencé, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 22,57 m2 exposée Est
- D'un balcon de 4,57 m2 attenant à la pièce de vie
- D'une cuisine fermée
- D'une chambre de 8,87 m2 avec rangement intégré
- D'une salle de bain
- De toilettes séparées

Ce bien propose également un double vitrage complet, une cave saine de 4,75 m2 ainsi qu'un interphone.

Le ravalement de la façade avec isolation extérieur a été réalisé en 2022.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A et B Charpennes, Tram T1 et T4 et Bus). À proximité directe du parc de la Tête d’Or, de Charpennes et du quartier du Tonkin, l’appartement est au cœur de l’écosystème villeurbannais. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu’île en 10 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par trimestre (entretien de l'immeuble et l'ascenseur). La taxe foncière est de 666 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.