Appartement de 49.64 m² à Nantes
Boulevard Boulay Paty, Nantes -
3 pièces
49.64 m² - 220 900 €
Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 49.64 m² à Nantes
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 49.64 m2 - Dernier étage - 2 balcons - Boulevard Boulay Paty 44000 Nantes

Boulevard Boulay Paty, Nantes - 3 pièces - 49.64 m² - 2 chambres

Voir la localisation

220 900 €

4 450 € / m²
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Ce bien est vendu

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Ravissant appartement - 49.64 m2 - Dernier étage - 2 balcons - Boulevard Boulay Paty 44000 Nantes Voir la localisation

Boulevard Boulay Paty, Nantes - 3p - 2c - 49.64 m²

220 900 €

4 450 € / m²
Prix de mise en vente 220 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49,64 m²
Surface au Sol 49,64 m²
Étage 7 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces lumineux d'une surface de 49.64 m2 Carrez, situé Boulevard Boulay Paty à Nantes.

L'appartement est au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue et sans procédure en cours.

Toutes les peintures viennent d'être refaites!
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités!

Vous disposerez de deux balcons avec vue dégagée.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie sur parquet, lumineuse et traversante donnant sur un grand balcon avec vue dégagée.
D'une cuisine semi-ouverte donnant sur un second balcon.
De deux chambres.
D'une salle de bain équipée de WC.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

La ligne de tram 3 est à 5 minutes à pieds.
La ligne de bus 10 est au bout de la rue.
Le parc de Procé est à 10 minutes à pieds.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 850 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Route de Vannes à Nantes.
• Appartement de 3 pièces au 7ème et dernier étage d’une résidence saine, bien entretenue et sécurisée.
• Pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur un grand balcon orienté Est.
• Cuisine semi-ouverte donnant sur un second balcon sur la cour de l’immeuble.
• Deux chambres et une salle de bain équipée de WC.
• Peintures neuves.
• Une cave.
• A proximité de toutes les commodités. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

269 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

58 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 220 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 568 €
Montant total à financer : 237 468 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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