Appartement de 49.0 m² à Marseille
Rue Borde, Marseille -
2 pièces
49.0 m² - 210 000 €

Appartement - 49.0 m² - Traversant & deux balcons avec vue dégagée - Proche Périer - 13008 Marseille

Rue Borde, Marseille - 2 pièces - 49.0 m² - 1 chambre

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210 000 €

4 286 € / m²
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Appartement - 49.0 m² - Traversant & deux balcons avec vue dégagée - Proche Périer - 13008 Marseille Voir la localisation

Rue Borde, Marseille - 2p - 1c - 49.0 m²

210 000 €

4 286 € / m²
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Expert Hosman Julie
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Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49 m²
Surface au Sol 49 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 49.0 m² Carrez, situé Rue Borde à Marseille.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au dernier étage (4/4) d'un immeuble des années 60.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un vaste séjour de 24 m², exposé Sud.
Un balcon de 2 m² est rattaché à la pièce à vivre.
D'une cuisine semi-ouverte de 5,5 m².
D'une chambre d'une surface de 12 m² avec placard de rangement prolongé par un second balcon coté cour.
D'une salle de bain de 6 avec un espace buanderie.

Au sein du quartier de Périer, entre la place Castellane et le stade Vélodrome, l'appartement est au coeur de l'écosystème Marseillais.
Le bien se situe à moins de 3 minutes à pied de la station de métro Perier (M2) dans un quartier commerçant et familial.
De nombreux commerces sont à proximité (Monoprix, Auchan etc..) ainsi que de nombreux restaurants.
Le quartier profite également de nombreux écoles, collèges et lycées.

Le système de chauffage est individuel et électrique, la climatisation est présente dans l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 477 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et un fond ALUR.
La taxe foncière est de 973.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Séjour spacieux
- Exposition recherchée
- Vue dégagée
- Agencement optimisé, pas de perte de place
- Appartement traversant
- Double balcon
- Ascenseur
- Petite copropriété

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

241 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 750 €
Montant total à financer : 225 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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