Appartement de 48.21 m² à Levallois-Perret
Rue Edouard Vaillant, Levallois-Perret -
2 pièces
48.21 m² - 475 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 48.21 m² à Levallois-Perret
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Appartement 2 pièces - Avec extérieur, traversant, au calme - Quartier Planchette - Rue Edouard Vaillant 92300 Levallois-Perret

Rue Edouard Vaillant, Levallois-Perret - 2 pièces - 48.21 m² - 1 chambre

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475 000 €

9 406 € / m²
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Appartement 2 pièces - Avec extérieur, traversant, au calme - Quartier Planchette - Rue Edouard Vaillant 92300 Levallois-Perret Voir la localisation

Rue Edouard Vaillant, Levallois-Perret - 2p - 1c - 48.21 m²

475 000 €

9 406 € / m²
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48,21 m²
Surface au Sol 49 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48,3 m2 Carrez, 49 m2 au sol, et 50,5 m2 pondérés situé Rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret.

L’appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980 à 1990 avec ascenseur. Pas de travaux à venir dans l'immeuble.

Le bien se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux sur balcon et jardins, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains.
Sont inclus dans l'offre un emplacement de parking en sous-sol et une cave.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (métro ligne 3 et Gare de Clichy-Levallois). À proximité directe de la Gare Saint-Lazare, accessible en 15 min. Vous apprécierez la riche vie de quartier avec commerces et écoles ainsi les espaces arborés environnants (parc de la Planchette 2 minutes à pied). Les quais de Seine se trouvent également à moins de 10 minutes à pied.

Le système de chauffage ainsi que le système d'eau chaude sont individuel - Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1119 €.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en étage élevé avec ascenseur
- Lumineux, exposé Sud-Ouest,
- Séjour donnant sur jardins arborés,
- Bénéficiant d’un extérieur,
- Traversant,
- Double vitrage, stores électriques,
- Avec une cave et place de parking,
- Nombreux rangements,
- Plan modifiable,
- Copropriété sécurisée et bien entretenue, pas de travaux à venir.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

247 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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