Charmant 2 pièces de 49 m2 - Beaux volumes, Lumineux - Avenue de Longchamp, Saint-Cloud

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48,95 m2 Carrez, situé Avenue de Longchamp à Saint-Cloud.

Au 2ème étage d'une belle résidence des années 1930, vous apprécierez le charme et les beaux volumes de cet appartement.

Le bien se compose :
D'une entrée de 4 m2 ;
D'un grand séjour de 23 m2 avec une cheminée fonctionnelle, de nombreux rangements et une double exposition Est et Nord ;
D'une cuisine séparée, et équipée de 5 m2 ;
D'une chambre de 12m2 sur cour ;
D'une salle d'eau avec WC de 5 m2.

Une cave complète ce bien.

Le séjour et la chambre donnent sur la Seine, vous apprécierez également le parquet large rustique en chêneet les boiseries en général de cet appartement bien entretenu.

Etant à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, parcs, offres de restauration, vie de quartier, Bois de Boulogne), le bien se situe à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt Les Coteaux (T2) et à 8 minutes à pied de la station Gare du Val d'Or (transilien L), vous permettant de rejoindre le coeur de la capitale en moins d'une demie heure.

Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont individuels électriques.

Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 600 €.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Quartier recherché 
- Proche de toutes commodités, transports et commerces 
- Bel agencement, circulation fluide et agréable 
- Beaux volumes, belle capacité de rangement 
- Charme de l’ancien, cheminée fonctionnelle 
- Une cave complète ce bien