Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48.04 m² Carrez, situé Rue Belgrand à Paris.

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L’appartement est situé au 4ème étages sur 6, sans ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue.

Le bien se compose :
- D'une cuisine optimisée avec l'espace entrée, pour un plan sans perte de place, de 9,3 m²,
- D'une chambre avec placard intégré de 9,93 m²,
- D'une salle d'eau avec wc,
- D'un double séjour d'angle avec une double exposition Nord-Est & Est de 24,87 m².
Toutes les fenêtres sont en double vitrage (Tryba) et bénéficient d'un balconnet.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec la cheminée prussienne fonctionnelle ainsi que les moulures et le parquet en point de Hongrie.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe au pied de la ligne 3 et de la place Edith Piaf, également à 8 minutes à pied de la place Gambetta et de ses nombreux commerces.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 453 € par trimestre.
La taxe foncière est de 628 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.