Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 48 m² Carrez, avec balcon dans une résidence bien entretenue rue Archereau.

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Situé au 4ème étage sur 8, avec ascenseur, dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, se compose :

- D'un grand séjour orienté Sud-Est ;
- D'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle ;
- D'une chambre spacieuse avec rangement ;
- Un balcon de 3,1 m², baigné de lumière, orienté Sud-Est ;
- D'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge ;
- De toilettes séparées.

Une cave et une place de parking privative accompagnent ce bien.
Un jardin partagé est également présent dans la copropriété.

A 5 min à pied du Canal de l'Ourcq et du bassin de la Villette.
Le bien est parfaitement desservi par les transports : métro Crimée (ligne 7) à 300m, RER E station Rosa Parks à moins de 10min à pied , et bus 54, 60, 71.
A proximité de nombreux lieux culturels, commerces et restaurants.

Le système de chauffage est individuel.
La taxe foncière est de 541 €.
Le montant des charges de copropriétés est d'environ 488 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.