Coup de cœur ! Magnifique 3 pièces de 48m2 - Excellent état et avec balcon - La Chapelle/Marx Dormoy

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 48 m2 Carrez, situé Rue du Département à Paris. Vous serez séduit par son calme et ses équipements.

L’appartement est situé au 4ème avec ascenseur d'une belle résidence de 2021. L'immeuble est sécurisé et en excellent état.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Sud qui donne sur un balcon de 3m2,
D'une chambre parentale,
D'une chambre d'enfant/bureau,
D’une cuisine semi-ouverte, bien agencée et moderne,
D’une salle de bain équipée d’une douche, de WC et d'un espace buanderie,
De nombreux rangements.

Deux locaux à vélo/poussette sont présents dans l’immeuble.
Le système de chauffage est collectif et l'appartement possède un bon DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre.
La taxe foncière est de 928 €.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (métro lignes 2 et 12 à 350m, lignes 4, 5, 7 et RER B, D, E et trains grandes lignes à 800m). Le bien se situe dans un quartier familial et très vivant, il a une position centrale dans Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Excellent état - livré en 2021 et décoré avec goût
Orientation Sud
Cuisine ouverte, équipée et moderne
T2 adapté en T3 - idéal pour couple avec projet d’enfant
Sécurisé - SAS, digicode et visiophone
Faibles charges de copropriété
Bon DPE
Présence d’un balcon
Présence d’un local vélo
Commerces et transports à proximité