2 pièces lumineux avec cave et parking - Près du Parc Bordelais - Boulevard du Président Wilson, Bordeaux

Boulevard du Président Wilson, Bordeaux - 2 pièces - 48.0 m² - 1 chambre

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230 000 €

4 792 € / m²
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DPE C

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Boulevard du Président Wilson, Bordeaux - 2p - 1c - 48.0 m²

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Prix de mise en vente 230 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48 m²
Surface au Sol 48 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce spacieux 2 pièces de 48 m² Carrez, situé Boulevard du Président Wilson à Bordeaux, au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un joli agencement et d'une excellente exposition est.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.

Commodités
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pratiques.

Espaces verts
Le Parc Bordelais est à quelques pas pour profiter d'un espace de détente verdoyant.

Écoles
Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouvent à proximité immédiate, rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, est en bon état et dispose de parties communes bien entretenues. Un local à vélos est à disposition des résidents.
Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Très bel appartement dans une résidence sécurisée

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis

Belle hauteur sous plafond

Très lumineux

Rangement optimisé

Copropriété saine et sans sujet

Copropriété bien entretenue

Présence d'une cave

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Quartier très recherché

Proche des commerces

Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

138 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 230 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 250 €
Montant total à financer : 247 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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