Appartement de 48.0 m² à Bordeaux
Rue Sainte-Catherine, Bordeaux -
3 pièces
48.0 m² - 257 000 €
Ce bien a été vendu par Maiky
Appartement de 48.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Magnifique Appartement - 53 m2 - Très lumineux - Localisation exceptionelle - Rue Sainte-Catherine 33000 Bordeaux

Rue Sainte-Catherine, Bordeaux - 3 pièces - 48.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

257 000 €

4 849 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

14 photos
Plan 2D

Magnifique Appartement - 53 m2 - Très lumineux - Localisation exceptionelle - Rue Sainte-Catherine 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue Sainte-Catherine, Bordeaux - 3p - 2c - 48.0 m²

257 000 €

4 849 € / m²
Prix de mise en vente 257 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 48 m2 Carrez pondérée à 53 m2, situé Rue Sainte-Catherine à Bordeaux.

Pour toutes demandes de visites, veuillez me contacter au 06.75.77.70.91.

Vous souhaitez avoir tous les avantages d'un appartement en plein centre ville sans les inconvénients liés au bruit? Le voici.
Situé dans une magnifique cour, on ne peut plus calme, profitez de ce magnifique T3 idéal pour des étudiants ou une famille avec un enfant. Venez visiter ce havre de paix qui n'attend que vous.

L'appartement est situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble très charmant.

Le bien se compose :
D'un séjour de 24,29 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour.
De 2 chambres d’une surface de 11,49 m2 avec rangements.
D'une cuisine semi-ouverte de 5,42 m2 équipée.
D'une salle de bain de 3,31m2
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe dans l'hyper-centre de Bordeaux. Proche de toutes les commodités, il est également à proximité direct de toutes les stations de tramway.
Restaurants, écoles, musées, transports vous trouverez tout votre bonheur à moins de 5 minutes.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1074 €.

Le bien est loué jusqu'en mai 2024. (Rentabilité > 5%)
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Très calme
- Pas de vis-à-vis
- Très lumineux
- Dernier étage
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Cuisine ouverte
- Copropriété sécurisée
- Présence d'un local à vélos
- Quartier très recherché
- DPE C

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

150 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 257 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 275 €
Montant total à financer : 276 275 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product