Appartement de 47.32 m² à Paris
Rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris -
2 pièces
47.32 m² - 510 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 47.32 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 47m2 - Calme et avec le charme de l'ancien - Bastille-Popincourt

Rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris - 2 pièces - 47.32 m² - 1 chambre

Voir la localisation

510 000 €

10 778 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
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Ravissant 2 pièces de 47m2 - Calme et avec le charme de l'ancien - Bastille-Popincourt Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris - 2p - 1c - 47.32 m²

510 000 €

10 778 € / m²
Prix de mise en vente 510 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,32 m²
Surface au Sol 47,32 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 47.32 m2 Carrez, situé Rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris. Vous serez séduit par son calme absolu et son charme.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée et bien entretenue d'avant 1800.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Est,
D’une cuisine semi-ouverte bien agencée,
D’une chambre sur cour avec rangements,
D’une salle d'eau équipée d’une douche et d'un espace buanderie,
De toilettes séparées.

Le système de chauffage est individuel électrique. L'appartement profite d'un bon DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 439 € par trimestre.
La taxe foncière est de 598 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports (lignes 1 et 8).
Le marché d’Aligre se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Nation ou à Bastille.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• En étage avec ascenseur
• Au calme absolu, entièrement sur cour
• Cachet de l’ancien avec ses belles poutres apparentes
• Bon état général
• Double vitrage et porte sécurisée
• Réfection des parties communes à venir (votée et payée)
• Bon taux de rendement locatif brut, charges de copropriété faibles
• Situation idéale, proche des transports et des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

233 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 510 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 250 €
Montant total à financer : 548 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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