Appartement de 47.0 m² à Bordeaux
Rue Quintin, Bordeaux -
2 pièces
47.0 m² - 199 000 €

Coup de coeur # Appartement lumineux - 47.0 m2 # Rue Quintin 33000 Bordeaux

Rue Quintin, Bordeaux - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre Voir la localisation

Bien vendu

199 000 €

4 234 € / m²

Coup de coeur # Appartement lumineux - 47.0 m2 # Rue Quintin 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue Quintin, Bordeaux - 2p - 1c - 47.0 m²

Prix de mise en vente 199 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 47 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 47.0 m2 Carrez, situé Rue Quintin à Bordeaux.

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L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, qui a profité d'un ravalement de façade récent.
la résidence d'un local à vélo et d'une cour. Une place de parking intérieure accompagne l'appartement.

Le bien se compose comme suit :
  • Un séjour de 18,5 m2, exposé Ouest qui donne sur la la rue de la Béchade, dépourvu de vis-à-vis.
  • Un balcon de 7 m2 est rattaché au séjour.
  • Une chambre d’une surface de 12 m2
  • Une cuisine séparée de 7 m2.
  • Une salle de bain avec toilettes de 5 m2, agrémentée d'une baignoire.
  • Un hall d'entrée de 6 m2.

L'appartement est situé dans un quartier calme, parfaitement desservi par les transports (lignes de bus 8, 24, 41 et proche tram A).
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le parc de la Béchade se trouve à moins de 2 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement à l’université de Médecine.

Système de chauffage : Individuel - Électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 216 € par trimestre.
La copropriété compte 15 lots.
La taxe foncière est de 850 €.

L'appartement n'est pas loué.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Séjour lumineux et spacieux 

  • Large balcon

  • Optimisation des espaces et circulation fluide 

  • Place de parking intérieure 

  • Ravalement de façade récent 

  • Environnement agréable, proche de toute
commodités
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (thermo)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Chambre de service Non
-
Traversant Non
Nb de chambres sur cour 0
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction De 1981 à 1991
Lots dans la copropriété 15
-

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 199 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 925 €
Montant total à financer : 213 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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199 000 €

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Stacy

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