Appartement de 46.64 m² à Villejuif
Allée Claudie Haigneré, Villejuif -
2 pièces
46.64 m² - 280 000 €
Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 46.64 m² à Villejuif
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

COUP DE COEUR - Deux pièces - 46.5 m2 - Jardin et terrasse de 30 m2 - Centre ville Ouest - Allée Claudie Haigneré 94800 Villejuif

Allée Claudie Haigneré, Villejuif - 2 pièces - 46.64 m² - 1 chambre

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280 000 €

6 003 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

COUP DE COEUR - Deux pièces - 46.5 m2 - Jardin et terrasse de 30 m2 - Centre ville Ouest - Allée Claudie Haigneré 94800 Villejuif Voir la localisation

Allée Claudie Haigneré, Villejuif - 2p - 1c - 46.64 m²

280 000 €

6 003 € / m²
Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,64 m²
Surface au Sol 78,16 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46.5 m2 Carrez, avec son ravissant jardin de 25 m2 situé, dans une allée très calme et sécurisée, allée Claudie Haigneré à Villejuif (éco cité).

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au rez de jardin d'un bel immeuble de 2021.

Le bien, lumineux, se compose :

- D'un séjour de 19 m2, avec une double exposition Nord et Ouest
- D'un ravissant jardin de 30 m2 avec sa terrasse
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre avec dressing de 12 m2
- D'une salle d'eau spacieuse de 5,3 m2
- De WC séparés

Une place de parking est proposé en option à 15 000 €.

Le bien se situe à 10 minutes de la station la plus proche (métro ligne 7 - Louis Aragon). Les bus se trouvent à deux minutes à pied de l'appartement (131, 380, 172).
Proche de la future ligne 15 et rallongement de la ligne 14 (Villejuif - Louis Aragon), prévue pour 2025.
L'appartement est situé proches des commerces.

Le système de chauffage est collectif (géothermie)

Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par trimestre et la taxe foncière est de 780€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement coup de coeur
- Calme et lumineux
- Grand jardin de 30 m2
- Rangements optimisés
- Parking en option

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double N./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

93 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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