Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 45,48m2 Carrez, situé près de la Mairie, au coeur de Vincennes.

Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu (ravalement effectué en 2015) et sécurisé (présence d'un gardien).

Cet appartement, très calme et particulièrement lumineux, bénéficie de travaux de rénovation effectués avec goût et matériaux de qualité en 2020, ainsi que d'un plan optimisé sans perte d'espace.

Il se compose d'une belle entrée, d'un beau séjour de 21,1m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un beau balcon de 10m2 offrant une vue panoramique sur Vincennes, exposée Ouest. Il se compose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements sur mesure et intégrés.

Une cave complète ce bien. Présence de deux locaux à vélos.

Idéalement situé à moins de 400m de la station Vincennes (RER A) et à 600m de la station Château de Vincennes (M1), l'appartement bénéficie de sa proximité avec les commerces et commodités du centre-ville tout en jouissant de l'accès rapide au Bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif, possibilité de régler individuellement son thermostat.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1 400€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.