Coup de coeur - Appartement 2/3 pièces - 45 m2 - Traversant, lumineux, entièrement rénové - Métros Gambetta / Ménilmontant - Rue de Ménilmontant 75020 Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces d'une surface de 45.07 m2 Carrez et 46,12 m2 au sol, situé Rue de Ménilmontant à Paris.

L’appartement est au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé de 1875.

Ce bien refait récemment, traversant et avec beaucoup de charme, se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse de 23,5 m2 exposée plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
- D'une grande chambre donnant sur la cour, avec une vue dégagée sur la petite ceinture et Notre-Dame ;
- Une pièce de nuit pour bébé / bureau avec verrière pouvant être facilement retirée ;
- Une salle d'eau équipée d’une douche et de toilettes suspendues ;
- Une cave saine complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2, 11 et 3). À proximité directe du Parc de Belleville, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Cimetière du Père Lachaise se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc des Buttes-Chaumont.

Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont tous deux collectifs.

Les charges de copropriété sont de 885 € par trimestre.
La taxe foncière est de 598 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement bénéficiant d’un plan optimisé sans perte de place,
- Traversant Nord-Sud,
- Séjour lumineux exposé Sud, sans vis-à-vis,
- Chambre entièrement au calme sur cour, vue dégagée,
- Cuisine ouverte équipée,
- Appartement entièrement rénové récemment,
- Ascenseur, cave,
- Dans un quartier recherché.