Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 45.0 m² à Paris
12 photos

Appartement de charme dans le quartier des Batignolles, 2 pièces 45m² rue Brochant

Rue Brochant, Paris - 2 pièces - 45.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

525 000 €

11 667 € / m²
Votre agent Hosman

Grégoire de Flers

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 525 000 €
Prix net vendeur 520 500 €
Honoraires d'agence 4 500 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

2 caves

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 45m², idéalement situé rue Brochant, au cœur du quartier des Batignolles, proche des transports et commerces.

Il se situe au 1er étage sur cour d'un immeuble typique du quartier. Vous apprécierez le charme de l'ancien, son agencement parfait et ses nombreux rangements. Cet appartement traversant se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de 21m² avec cuisine semi-ouverte de 6m², une belle chambre au calme sur cour de 12m², une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés. 2 caves de 4 m² chacune, complètent ce bien.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1 068 euros. La taxe fonciere est de 561 euros.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Localisation très recherchée

- Proche commerces et transports

- Appartement en très bon état, parfaitement agencé

- Refait récemment avec goût – excellent état

- Cuisine semi ouverte donnant sur petite salle à manger

- Charmant appartement avec parquet cheminées d’époque

- Chambre et salon donnant sur grande cour

- Très calme et lumineux

- 2 caves saines

- Gardien(ne)

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour -

Localisation et quartier

Brochant (à 90 m)
Transport
Pont Cardinet (à 290 m)
Transport Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 525 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

39 375 €

Montant total à financer :

564 375 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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