Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.38 m² Carrez, situé Boulevard Vincent Auriol à Paris.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et jardin intérieur. Un gardien est présent dans l'immeuble. Ce bâtiment est référencé comme architecture moderne.
L'aménagement est à revoir sur ce bien (voir proposition en photo).
Le bien se compose : D'un séjour très lumineux, exposé Sud Ouest qui donne sur la rue avec vue arborée. D'un espace chambre. D'une cuisine séparée à équiper (possibilité d'ouvrir la cloison). D'une salle de bain, équipée d'une vasque, baignoire et WC. Rangement à disposition dans l'entrée.
Une cave saine complète ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 5, 6 et ligne 7 à quelques minutes à pied de l’appartement). À proximité directe du Square Gustave Mesureur, la place d’Italie se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.
Le système de chauffage est: Collectif (chauffage urbain CPCU).
Les charges de copropriété s'élèvent à 250€ /mois (Gardien, entretien, ascenseur, chauffage, eau chaude etc). La taxe foncière est de 763 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Bel immeuble classé, sécurisé avec gardien Parties communes en bon état Appartement très lumineux sans vis-à-vis Possibilité d'ouvrir la cuisine Bon DPE Présence d'une cave Présence d'un local à vélos Présence d'un ascenseur
Intérieur
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
ChauffageCollectif
EauCollectif
Type de cuisineSéparée
Exposition du séjourSud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
215kWh/m2 par an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
38kg CO2/m2 par an
E
F
G
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 750 €
Montant total à financer : 397 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.