Coup de coeur appartement T2 de 45.99 m² - Quartier Cité des Congrès - Rue de Bitche 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.99 m² Carrez, situé Rue de Bitche à Nantes.

L'appartement est situé au 4ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 2000.

La résidence est située sur les bords de Loire à proximité des commodités et des transports.

Le bien se compose :
D'une entrée avec un grand placard.
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
La pièce de vie donne sur un balcon de 6,91 m2 avec vue dégagée et au calme.
D'une chambre de 9,98 m2 donnant sur le balcon avec salle de bain attenante.
De toilettes séparées.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un local à vélos est présent dans la résidence.

La ligne de bus 4 est à 3 minutes à pieds.
La gare SNCF est à 9 minutes à pieds.
La Rue Fouré avec ses commerces et ses restaurants est située à 5 minutes à pieds.
La cité des Congrès est à 3 minutes à pieds.
Les bords de Loire sont face à la résidence.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1039.0 €
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

T2 - idéal primo-accédant ou investissement locatif

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée et donnant sur un balcon

Chambre au calme avec salle de bain attenante

WC séparés

Espace pour les vélos au sous-sol

Proximité avec la Loire et la gare SNCF

Étage élevé avec ascenseur

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis direct

Calme dans une rue peu passante

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une place de parking

Proche des transports en commun

Proche des commerces