Ravissant Appartement - 45.0 m2 - Quartier Saint Seurin- Rue de la Croix Blanche 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.0 m2 Carrez, situé Rue de la Croix Blanche à Bordeaux.

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L’appartement est situé au 2ème étage d'un bel immeuble du XIX ème siècle, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et disposant d'une cave privative de 5 m2.

Le bien se compose d'un séjour de plus de 20 m2, très lumineux, exposé Nord Est, donnant sur la rue de la Croix Blanche. Ce dernier est équipée d'un placard de rangement intégré.
Un balcon est rattaché au séjour et bénéficie de la même exposition.

La cuisine est semi-ouverte sur le séjour, elle est aménagée et reste équipée.
Si vous souhaitez optimiser l'espace, il est possible de faire sauter la cloison afin d'ouvrir totalement la cuisine sur le séjour.

La chambre, d’une surface de 11 m2, dispose d'un grand placard de rangement intégré, elle bénéficie aussi d'un balcon donnant sur la rue.

Adjacente à la chambre, vous trouverez la salle de bain, celle-ci est équipée d’une baignoire de taille standard.

Enfin, des toilettes séparés et un grand placard de rangement dans le couloir menant à la salle de bain complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 3, 26 et 74).

À proximité directe de la place de la basilique Saint Seurin, l’appartement est au coeur de l’ écosystème bordelais.

Le lycée Camille Julian se trouve à moins de 3 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rayonner facilement dans tout le Bordelais via un accès rapide aux Boulevards.

Le système de chauffage est individuel et au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La copropriété compte 8 lots.
La taxe foncière est de 900 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Bon emplacement géographique 

- Appartement lumineux 

- Rangements optimisés 

- Petite copropriété bien entretenue