Appartement de 44.44 m² à Lille
Rue d'Eylau, Lille -
3 pièces
44.44 m² - 175 000 €
Ce bien a été vendu par Clément
Appartement de 44.44 m² à Lille
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces 44,5m2 intégralement rénové -Rue d'Eylau

Rue d'Eylau, Lille - 3 pièces - 44.44 m² - 2 chambres

Voir la localisation

175 000 €

3 938 € / m²
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Plan 2D

Charmant 3 pièces 44,5m2 intégralement rénové -Rue d'Eylau Voir la localisation

Rue d'Eylau, Lille - 3p - 2c - 44.44 m²

175 000 €

3 938 € / m²
Prix de mise en vente 175 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,44 m²
Surface au Sol 53,06 m²
Étage 2 sur 2
Période de construction
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant appartement 2-3 pièces de 44,5m2 Loi Carrez, idéalement situé à Lille, rue d'eylau.

IDEAL INVESTISSEUR

Ce bien se trouve au 2è étage sur 2 -sans ascenseur- d'un immeuble ancien, avec 3 lots séparés, (un par étage).

Au 2e étage et dernier étage - sans ascenseur - d'un immeuble ancien, cet appartement de 2-3 pièces est calme, lumineux, intelligemment agencé, et se trouve à proximité des commerces et des transports.

Vous serez séduit par ce bien, intégralement rénové avec goût.

Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une première chambre séparée, une deuxième chambre en mezzanine, une salle de bain optimisée, des WC séparés.

Pas de parking, mais possibilité de se garer gratuitement dans la rue.

Bénéficiant d'une vraie vie de quartier, l'appartement est à proximité des commerces, restaurants et transports. Une vraie vie de quartier Lilloise.

Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Rénové avec goût
- Lumineux 
- Fonctionnel
- Secteur recherché 
- Bonne optimisation de l'espace
- Quartier dynamique et en vogue

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

290 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

45 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 175 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 125 €
Montant total à financer : 188 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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